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        3. 低總價≠蝸居!100萬在福州買100㎡的秘訣在這里!

          2019-09-23 19:53:49|來源:樂居買房
          摘要| 據諸葛找房公布一份數據顯示,以目前二手住宅掛牌均價來算,100萬在福州只能買到34.46平,即一居室的戶型。看到這樣的房價數據,不少購房者感嘆買房之路越來越難,100萬上下的預算能在福州安家嗎?

          ??樂居買房訊 (編輯 平鵝)據諸葛找房公布一份數據顯示,以目前二手住宅掛牌均價來算,100萬在福州只能買到34.46平,即一居室的戶型。看到這樣的房價數據,不少購房者感嘆買房之路越來越難,100萬上下的預算能在福州安家嗎?能!看樂居君在線敲算盤,100萬不僅能在福州安家,并且可以買大房子!

          諸葛找房數據諸葛找房數據

          住宅

          ??低總價≠蝸居!100萬入手100㎡!

          ??縱觀當下的福州樓市,若想以100萬左右的預算盡可能地購買大一些的戶型空間,這首選之地必然是桂湖、瑯岐板塊。嫌太遠?別擔心!據最新消息顯示,福州“四環”國慶就將全線貫通,屆時連江、瑯岐、長樂、閩侯等地都將被串聯成圈。市區去瑯岐路程縮短一半,只要30公里,最快用時約25分鐘,而桂湖還有北二通道加持,瑯岐、桂湖均不再是“偏遠”的代名詞。

          四環示意圖四環示意圖

          ??當前瑯岐板塊在售的東城壹品瑯岐山語城三盛國際灣區等項目均價均在1萬/㎡上下,預算100萬上下能入手76-100㎡的三至四房,甚至能購買復式、洋房等居住舒適度相對較高的產品。

          ??當然,也有不少購房者仍是鐘情于市區。事實上,預算100萬左右同樣能夠在市區安家,雖然戶型面積要小許多,不過近些年隨著小戶型市場的日漸成熟,小戶型產品的設計越發靈活、人性化,各種功能相得益彰,可謂麻雀雖小五臟俱全。比如福晟中央美墅的41㎡單身公寓、閩江世紀城62㎡的瞰江戶型、融僑悅江南48㎡的小洋房等均是不錯的選擇。值得一提的是,這些小戶型產品均為70年產權的住宅,可落戶可劃片,性價比高。

          低總價樓盤一覽預算100萬左右可購買的樓盤相對應戶型

          項目名稱主力戶型參考均價400電話
          東城壹品76-141㎡住宅9800元/㎡ 400-610-8616,73140
          瑯岐山語城88-126㎡高層11100-16100元/㎡ 400-610-8616,39340
          三盛國際灣區89-111㎡復式10300-12800元/㎡ 400-610-8616,93165
          碧桂園正榮陽光城悅江灣112㎡洋房9900-13000元/㎡ 400-610-8616,22620
          世茂遠洋東江灣87-111㎡新品17600元/㎡ 400-610-8616,25803
          福晟中央美墅41㎡單身公寓;153㎡聯排28900-35200元/㎡ 400-610-8616,14812
          閩江世紀城52-69㎡一至二房21100-26400元/㎡ 400-610-8616,34600
          融僑悅江南48-149㎡平層;109-175㎡復式平層2.9-3.3萬/㎡;復式2.58-3.7萬/㎡ 400-610-8616,33297
          萬科紫臺79-118㎡帶裝修三至四房17603元/㎡ 400-610-8616,24019
          融僑悅公館52-89㎡二至四房28000元/㎡ 400-610-8616,59328
          注:表格統計時間截止至9月23日,僅供參考,具體以實際為準。

          ??

          ??三盛國際灣區89-111㎡復式于近期取證,整體備案價約在10300-12800元/㎡之間,總價103萬/套起,剛需購房者可重點關注。項目不限購,首付兩成起,開盤時間待定。

          ??

          ??福晟中央美墅41㎡住宅單身公寓128萬/套起。項目周邊教育、醫療配套十分齊全。附近有倉山第六中心小學、金山中學等教育資源,還有省立醫院金山分院、空軍醫院等醫療設施。另外,項目主推產品以別墅為主,小戶型住宅僅規劃少量,社區容積率低,環境宜人,居住舒適。

          福晟中央美墅41㎡戶型圖福晟中央美墅41㎡戶型圖

          ??

          ??閩江世紀城52-69㎡一至二房約131萬/套起。該項目當前主推的是最后一棟小戶型瞰江住宅,開盤當天即熱銷200多套,當前還有部分房源在售。項目位于東部新城,海峽國際會展中心對面,律屬福州自貿區內,自貿區落定后政府在規劃、交通、市政配套上給予大力扶持。在交通配套上,項目坐擁地鐵4、6號線橫縱延伸(已動工),周邊設有林浦站、后坂路站、口濂水浦下站、海峽會展中心站等多個公交站點,136路、177路、501路、307路等多條公交線路經過,交通十分便利。

          SOHO

          ??總價低不限購!SOHO也不錯!

          ??盡管購買SOHO不能落戶,但憑借其現代化理念,獨特、前衛的設計,以及不限購、商住兩用等優點,深受年輕置業者的青睞。當前福州在售的SOHO中如信通游艇灣陽光城大都會等項目,100萬預算入手可謂綽綽有余。其中信通游艇灣33-59㎡5米層高SOHO總價只需23萬起,項目當前已發布開盤預告,可見開盤之期在即,感興趣的網友可重點關注。

          低總價SOHO低總價SOHO

          項目名稱主力戶型參考均價400電話
          信通游艇灣33-59㎡5米層高待定 400-610-8616,43848
          陽光城大都會50㎡4.5層高15300-20000元/㎡ 400-610-8616,46595
          萬科云城35-75㎡11800-23000元/㎡ 400-610-8616,88048
          濱海中心37-72㎡5米層高22000元/㎡ 400-610-8616,46503

          ??

          ??信通游艇灣主推33-59㎡5米層高SOHO,總價23萬起,開盤在即。項目屹立于游艇墅區之上,客廳面江、臥室親江、泡池悅江、曲面空中花園瞰江,壯闊江景視野0遮擋;且層高5米,買一層用兩層,輕松變2~4房,更有萬科物業強力為品質生活護航。

          信通游艇灣開盤預告信通游艇灣開盤預告

          ??

          ??金科嘉迪廣場擇址五四路上,一號線地鐵口旁,交通出行十分便捷。項目融企業總部集群/潮洋商業街區/國際酒店集群/五四精英生活社交集群/商務會客廳/城市O2O體驗平臺/30萬人成長頤養中心八大業態為一體的20萬㎡的都市會客廳。目前,主推5#樓35-70㎡5米層高SOHO,新品即將開盤。

          ??以上是樂居君帶來的預算100萬左右可以購買的樓盤推薦,有感興趣的樓盤可撥打400電話了解詳情!

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