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        3. 承接鼓樓發展脈絡 打造福州上北新人居家園!探索五四北發展價值!

          2019-10-12 17:19:21|來源:樂居買房
          摘要| 房源扎堆、區域成熟度日臻完善的五四北會成為福州新人居家園嗎?與鼓樓僅一步之遙的距離能成為承接主城區發展的第一橋頭堡嗎?未來樓市發展前景如何?

          ??被譽為“福州后花園”的五四北,一般是指五四路以北到蓮花山腳下的這塊土地,它是福州城市中軸線五四路的延伸,是距離中心城區直線距離最近的板塊。雖然離鼓樓、西湖、屏山等市中心僅一步之遙,但早前的五四北因為內澇和交通不便,給人的印象是偏僻、鄉下。

          ??隨著城市擴容,五四北憑借得天得厚的地理優勢迎來大發展。作為承接鼓樓發展門戶擔當,五四北成為福州向北發展的橋頭堡,在“大福州”建設進程中有著舉足輕重的地位。回顧近幾年的發展,不難發現,五四北在交通、商業、醫療、教育、景觀等方面均有翻天覆地的變化,如今的五四北儼然是一個集居住、商業、城市功能的新中心,是福州上北新人居家園!

          ??完善道路基礎設施 構建立體交通網絡

          ??一個城市的發展,一個區域的發展始終離不開交通,交通通暢是區域騰飛的開始。從2015年開始,政府便重點推進五四北道路基礎設施建設,加快立體路網發展。到如今,坂中路東段、西鳳路陸續建成,福州四環全線閉合通車,極大程度改善了五四北的交通。

          打造福州上北新人居家園!

          ??另外,在建的北二通道晉安段和新店外環路,將進一步提升五四北路網格局。北二通道是福州城區經桂湖、貴安,連接連江城關的一條重要通道,屆時通車后,五四北將成為市中心與福州北翼連江等地的交通樞紐,承擔起市中心向北發展的輻射功能,城市地位不容小覷。而新店外環路則將三環、四環、北二通道相連,可以理解為“3.5環”,建成通車后往南5分鐘可到達東二環商圈、五四路CBD等市中心,往北可快速到達五四北泰禾商圈和貴安等地。

          福州3.5環東段現場施工圖福州3.5環東段現場施工圖

          ??除道路交通外,公共交通方面,作為城市發展現代化的一個重要標志,地鐵1號線的建成投用讓五四北路網真正地“活”起來了。自2017年全線開通以來,地鐵1號線21個站點中有羅漢山站、秀山站、象峰站3個設在了五四北板塊,市民出行10分鐘即能到達市中心。

          ??各項配套全面升級 居住體系日漸成熟

          ??交通的提速升級,為五四北板塊帶來了人氣,也讓人們發現,五四北離鼓樓、華林路、五四路僅一步之遙。隨著商業、醫療、教育資源的逐步落地,五四北板塊的居住氛圍日漸濃厚。

          五四北泰禾效果圖五四北泰禾效果圖

          ??目前,五四北最為大家所熟知的商業綜合體,便是集購物、休閑、娛樂、餐飲、商務辦公于一體的大型商業中心,五四北泰禾廣場。此外,i33城市廣場、金科?嘉迪廣場的落地,將進一步革新五四北商業格局。與福州其他板塊不同的是,五四北的商業分布鄰里屬性強,不少社區自身規劃有商業中心,如建發項目、綠城項目等,方便日常購物,生活十分便利。

          福建省婦產醫院效果圖福建省婦產醫院效果圖

          ??至于一向被詬病的醫療、教育配套方面,五四北如今也硬氣了起來。板塊內規劃建設有福建省婦產醫院和福州市中醫院五四北分院兩家三甲醫院,其中省婦產醫院已動工建設,市中醫院計劃于2020年9月開工,屆時將極大改善區域內醫療設施水平。教育方面,不僅擬新增3所非盈利性公辦性質幼兒園,還有中加國際學校、晉安實驗小學等新建優質教育。

          澗田湖公園實景澗田湖公園實景

          ??而且伴隨著近年來的改造發展,五四北的環境在原本自然資源充足的情況下得到改善,現在五四北既背靠群山,坐擁琴亭湖、5座水庫、6條溪流等優質景觀,又被眾多公園環繞,如福州森林公園、琴亭湖公園、澗田湖公園、楊廷湖等,成為福州人皆知的“綠肺”,居住環境宜人。

          ??品牌房企扎堆入駐 五四北區域價值幾何?

          ??在路網、配套高速發展的同時,各大品牌房企搶灘入駐也讓五四北備受矚目。據不完全統計,目前五四北匯聚了萬科、保利、建發、龍湖、中庚等十多家知名品牌房企,如建發打造的一線湖居新中式墅區,建發央著;五大品牌房企聯袂造就的超百畝大盤,天空之城;龍湖在福州打造的TOP級原著系城芯湖山墅區,龍湖云峰原著;以及中庚打造的美學人居巨作,中庚香山新時代等,無不吸引社會各界的關注。

          ??那么,房源扎堆、區域成熟度日臻完善的五四北會成為福州新人居家園嗎?與鼓樓僅一步之遙的距離能成為承接主城區發展的第一橋頭堡嗎?未來樓市發展前景如何?……為了幫廣大網友一探究竟、洞悉真相,樂居在接下來一段時間內,將采用航拍、區域深度分析、項目深度解讀、大佬區域論壇等形式,上天入地、全方位解讀五四北區域價值!敬請期待!

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