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        3. 網紅帝封江地塊將出讓?僅2字開頭入住城南熱門樓盤!

          2020-05-14 19:39:54|來源:新浪樂居
          摘要| 帝封江地塊之所以受到房企的關注,是因為地塊體量巨大,出讓面積都超過550畝!且無配建任何安商房,算是市區十分罕見的巨型商住用地。值得一提的是:城南占據倉山重要的區域,三條地鐵線環繞,配套設施加碼升級。

               樂居買房訊(編輯 阮)近日,倉山又上熱門了,帝封江宅地計劃將于5月20日出讓宗地2020-22,2020-23兩幅地塊。這次小樂想要深度談一談倉山這自帶流量之地,尤其是坐落于城南的帝封江板塊,據悉,這里早已成為福州發展的“新熱土”。再加上近年來倉山發展迅速,不僅成為房企拿地的“大糧倉”,也是不少剛需置業者熱衷的區域。

          地塊信息

          地塊信息

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                  據了解,本次出讓千畝帝封江板塊起拍價高達百億,體量巨大,土地用途廣,吸引了不少房企拿地宗地2020-22號(倉山帝封江片區出讓地塊一),選址面積452688平(約679.03畝)、出讓面積375620平(約563.43畝,其中住宅用地面積292.8畝),容積率1.54,地塊限高50米以下,土地用途為住宅、商服、幼兒園、中小學、交通運輸用地,起始價51.72億、最高限價67.24億,起始樓面價約8941.06元/平。

          ??與之相鄰的地塊:宗地2020-23號(倉山帝封江片區出讓地塊二),選址面積468154平(約702.23畝)、出讓面積379393平(約569.09畝,其中住宅用地面積295.5畝),容積率1.37,地塊限高50米以下,土地用途為住宅、商服、幼兒園用地,起始價52.46億、最高限價68.2億,起始樓面價約10092.96元/平。

          土拍

          土拍

               帝封江地塊之所以受到房企的關注,是由于兩幅地塊體量巨大,出讓面積都超過550畝!且無配建任何安商房,算是市區十分罕見的巨型商住用地。值得注意的是,該地塊未來有地鐵4號線、地鐵5號線與濱海快線交匯于此,并設置帝封江站!又是十分難得的地鐵口宅地!帝封江板塊自帶熱度,同時也帶動了城南區域周邊樓盤的價值。不僅交通布局豐富,周邊有匯集了教育配套,商業綜合體等,另外,網紅“福州之眼”摩天輪也是該區域地標性景點。

          三江口熱門樓盤三江口熱門樓盤

          項目名稱主推戶型參考價格400電話
          首開國仕府主推約95-145㎡四地鐵溫泉康養洋房2.35-2.7萬/平 400-610-8616,92367
          泰禾福州灣主推約50-65㎡公寓在售 和111-146㎡住宅待售

          公寓在售約2.2-2.3萬/㎡

          住宅在售約2.6萬/㎡

          400-610-8616,66248
          國貿三山原純新盤待售售價待定 400-610-8616,45730
          融創福州府主推89㎡、108㎡、124㎡戶型售價待定 400-610-8616,76991
          中海錦江城主推約89㎡、119㎡、117㎡、140㎡戶型約2.4-3萬/㎡(含裝修) 400-610-8616,43324
          陽光城大都會主推約44-57㎡全景復式約44-57㎡全景復式 400-610-8616,46595
          榕城江上圖主推約105-180㎡的平層住宅約105-180㎡的平層住宅 400-610-8616,41717



          一方熱土,必有樓盤沾光。其中,首開國仕府坐落于城南螺洲新城,收攬了周邊的一切風景。作為帝封江首席,它搶占了核心的區域,目前主推95-145㎡四地鐵溫泉康養洋房,整體價格約為2.35-2.7萬/平。當前首推95平三房戶型,零公攤面積,整體戶型呈現了:南北通透,戶型方正,格局大小一點都不拘謹。非常適合期望改善住宅的人居住。??

          ?作為三江口的網紅盤泰禾福州灣泰禾福州灣目前9#樓50-65㎡公寓在售,價格2.2-2.3萬/㎡;111-146㎡住宅待售,預計售價2.6萬/㎡。目前售樓部可看樣板房。購房指導:泰禾福州灣·三江口文化旅游城地處三江口板塊,周邊交通由福峽路至三江路,南二環從林浦路上福泉線或走江濱環島路都可以到達項目。??

          國貿三山原為純新盤待售。購房指導:項目由國貿地產匠心擘鑄,優據福州南二環,搶占區域發展新起點,地鐵1號線、4號線(規劃中)、6號線(規劃中)縱橫貫通,還將新增F1濱海快線,無阻通達全城。?

          ?融創福州府主推89㎡、108㎡、124㎡戶型,主推樓棟為2#、3#、9#樓。購房指導:項目擇址南二環,約211畝大型品質社區,雙商圈配套。??

          中海錦江城目前3#、6#、7#號樓預約中,主推約89㎡、119㎡、117㎡、140㎡戶型,價格約2.4-3萬/㎡(含裝修)。售樓部有89㎡、119㎡的樣板房供觀看。?購房指導:本項目位處福州倉山區三江口CBD,擁三橫三縱交通路網,周邊道慶洲大橋、馬尾大橋,魁浦大橋、鼓山大橋等過江通道通達,毗鄰地鐵1號線延長線三江口站與地鐵6號線

          陽光城大都會主推約44-57㎡全景復式。購房指導:項目聚合10萬㎡購物中心、20萬㎡商務辦公中心、五星級酒店、住宅以及SOHO公寓等五大城市功能業態。?

          榕城江上圖在售3#4#5#6#樓,建筑面積約105-180㎡的平層住宅。建筑面積約105-130㎡的產品均價2.25-2.65萬/㎡;建筑面積約160-180㎡的產品均價2.75-2.9萬/㎡。正常首付比例。買房指導:項目位于倉山區南江濱東大道與樟嵐路交界處,1號線二期、4號線、6號線在建,周邊福州市第一醫院新院、福州學校規劃中。生態環境佳,金沙灘舞、金沙公園、南江濱生態園環伺。

          ??以上是本期推薦的倉山帝封江地塊附近的熱門樓盤,未來這片熱土還會有不少新盤備出,大家可以期待一下,想知道更多樓盤詳情,可以撥打我們的400熱線。

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