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        3. 剛需不哭!最低首付18萬買福州市區房!這15個盤可上車

          2020-05-14 17:17:16|來源:樂居買房
          摘要| 隨著福州房價的漸漸上漲,購房者的壓力也越來越大,很多人連首付都很難一次性付清。特別自福州實行限購新政后,購房資格也隨著政策的出臺變得越來越寶貴,被限購的福州五城區各大樓盤也使首付門檻持續提高,令不少購

          ??隨著福州房價的漸漸上漲,購房者的壓力也越來越大,很多人連首付都很難一次性付清。特別自福州實行限購新政后,購房資格也隨著政策的出臺變得越來越寶貴,被限購的福州五城區各大樓盤也使首付門檻持續提高,令不少購房者感嘆買房壓力大,這時面積小、總價低、不限購的SOHO產品走入購房者的視線。

          ??SOHO產品既能供商務辦公使用,也能滿足自住需求,一舉多得。且相比于限購的住宅市場,SOHO產品還不限購優勢眾多,自然備受置業者關注。

          ??福州市區15個樓盤推SOHO!首付18萬起!

          ??據不完全統計,福州市區內約有15個項目首付較低的SOHO新房項目,主推最小面積約在19-60㎡之間,根據主推產品面積大小、類型、在售均價的不同,首付按照商業SOHO五成首付計算,目前福州市區SOHO首付最低約在18-56萬之間。

          福州市區SOHO福州市區SOHO

          ??在售價格方面,因受到項目所處位置、交通等因素影響,整體在售均價在8666-35600元/平之間,價格區間跨度較大,購房者可根據自身需求進行選擇。

          ??追求低總價低首付的購房者,可以選擇三木海立方觀海國際海寓萬科云城陽光城榕心未來萬科云城等面積小、首付低于30萬的項目;追求地段的購房者,可以選擇鼓樓的福州華潤萬象城、東二環的中海錦園、臺江的萬科金域國際等,但價格相對較高。

          項目名稱主推產品參考價格最低首付電話
          萬科金域國際32-63㎡SOHO待定35萬起 400-610-8616,45937
          陽光城榕心未來19㎡SOHO總價55萬/套27.5萬起 400-610-8616,68425
          金科嘉迪廣場29-43㎡SOHO24000元/㎡34.8萬起 400-610-8616,86592
          首開中庚香開連天?雙禧45㎡SOHO25000元/㎡56.25萬起 400-610-8616,88239
          中海錦園27-30㎡SOHO29900-35600元/㎡40.5萬起 400-610-8616,81525
          福州華潤萬象城

          35-41㎡5米層高SOHO

          60-140㎡平層公寓

          5米層高SOHO:30800-35200元/㎡;平層公寓22000-24000元/㎡54.25萬起 400-610-8616,42618
          泰禾福州灣50-65㎡SOHO22000-23000元/㎡55萬起 400-610-8616,66248
          萬科云城37-72㎡SOHO55萬/套27.5萬起 400-610-8616,88048
          臺江商都匯45-79㎡SOHO單價24888元/平起56.25萬起 400-610-8616,25787
          三木海立方38-62㎡SOHO9500元/㎡18萬起 400-610-8616,46465
          濱海中心37-72㎡SOHO22000元/㎡40.7萬起 400-610-8616,46503
          觀海國際海寓50-107㎡SOHO8666元/平起21.5萬起 400-610-8616,20309
          世茂福晟拓福廣場40-50㎡SOHO20000元/㎡40萬起 400-610-8616,29136
          世茂云潮40㎡SOHO待定待定 400-610-8616,32187
          陽光城大都會44-57㎡SOHO58萬/套29萬起 400-610-8616,46595
          以上最低首付以參考均價、最小面積、首付五成計算,數據僅供參考,具體請以售樓部“一房一價”表實際為準。

          ??萬科金域國際

          ??萬科金域國際預推地塊一、地塊二、地塊三所有商業:建筑面積約20-340㎡的商鋪(4.5米高)、約32㎡、63㎡的SOHO(4.5米高),價格約2.4-2.9萬/㎡。此外,項目10#11#12#樓的少量125㎡住宅在售,價格約3.2-3.7萬/㎡。萬科金域國際項目位于六一中路與排尾路交匯處,福州地鐵福州地鐵3號線(規劃中)與福州F1濱海快線雙地鐵(規劃中),并設立排尾站。

          ??陽光城榕心未來

          ??榕心未來主推19㎡SOHO,總價55萬/套。項目位于晉安區福光路以東,化工路以南。項目采用“未來都會社區原型”的開發理念來打造,從總平圖來看,摒棄傳統封閉式空間結構,給與更多公共空間,各空間承載著不同的功能。

          ??金科嘉迪廣場

          ??金科嘉迪廣場主推戶型 29-43㎡,6#樓在售,均價2.4萬/平。項目地處五四北商圈、五四路商圈、東二環商圈拱衛之地,占據五四北核心位置,區域聚合各大商圈實力。

          ??泰禾福州灣

          ??泰禾福州灣9#樓50-65㎡公寓在售,價格2.2-2.3萬/㎡;111-146㎡住宅待售,預計售價2.6萬/㎡。目前售樓部可看樣板房。泰禾福州·三江口文化旅游城地處三江口板塊,周邊交通由福峽路至三江路,南二環從林浦路上福泉線或走江濱環島路都可以到達項目。

          ??世茂云潮

          ??世茂云潮3#樓在售,面積約77㎡三房,價格約31000元/㎡,另有40㎡SOHO,世茂云潮地處東二環泰禾商圈,位于晉安區東二環橫嶼路,毗鄰橫嶼山,牛崗山公園、鶴林生態公園、晉安湖公園旁三大公園環繞。

          ??陽光城大都會

          ??陽光城大都會)位于中國·福州·火車南站(地鐵1號線旁),當前項目主推約44-57㎡全景復式。項目聚合10萬㎡購物中心、20萬㎡商務辦公中心、五星級酒店、住宅以及SOHO公寓等五大城市功能業態。

          ??以上就是小編今天為大家帶來的福州SOHO產品的情況。一直以來,低總價SOHO產品都備受購房者的青睞,若是想了解更多上述樓盤的詳細情況,可撥打400免費咨詢熱線進行了解。

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