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        3. 二季度新盤來勢洶洶!晉安倉山又成“供貨”大戶?

          2020-05-15 19:10:12|來源:新浪樂居
          摘要| 值得一提的是,第二季度晉安區純新盤就包括了:旭輝榕宸天著,旭輝公元大觀,藍光星珀,藍光里,世茂東望等,倉山區:世茂云境,融創福州府,國貿三山原,凱佳江南里,多個熱門樓盤。

          ?     樂居買房訊(編輯 阮)第一季度福州樓市受疫情影響,明顯勢氣有些不足,但是紅五月的勢頭似乎有些“火”。從福州市不動產登記和交易中心更新的數據來說,房企拿證步伐加快,新房供應量持續上漲,五月以來,福州五區已批復20張預售證,總許可面積高達約55萬方,新增房源8735套(個),新增住宅房源5601套,月底有望繼續打破4月創下的單月拿證最高記錄,這一切好兆頭預示著第二季度市場逐漸回暖的現象。

          五月新盤拿證

          ??五月新盤拿證

          ??據樂居不完全統計第二季度新盤拿證數量接近30余個,還有諸多純新盤扎堆入市。據悉,2020年晉安區即將入市純新盤數量達25個,倉山也是福州樓市當前熱門區域之一,不缺新房供應。據統計,2020年倉山區將亮相的純新盤項目達21個。第二季度市場熱度燃起,那么我們來看看這些熱盤的產品如何,價格如何,是否值得入手呢?

          項目名稱主推戶型參考價格400熱線
          旭輝榕宸天著主推建筑面積約90平米戶型約27500元/㎡ 400-610-8616,30905
          旭輝公元大觀主推建筑面積約87平米戶型約35000元/㎡ 400-610-8616,32463
          藍光星珀主推建筑面積約29-45平soho戶型預估價格約30000元/㎡ 400-610-8616,52327
          藍光里主推76㎡ 89㎡平層預估價格約2.9萬/㎡ 400-610-8616,34879
          世茂東望

          主推105-139㎡四房

          約35000元/㎡ 400-610-8616,50738
          世茂云境主推75-90㎡戶型,約24000元/㎡
          400-610-8616,59146
          融創福州府主推89㎡、108㎡、124㎡戶型售價待定 400-610-8616,76991
          國貿三山原純新盤待售售價待定 400-610-8616,45730
          凱佳江南里預推建筑面積約79-128㎡住宅售價待定 400-610-8616,40242

          ??值得一提的是,第二季度晉安區純新盤就包括了:旭輝榕宸天著旭輝公元大觀藍光星珀藍光里世茂東望等,倉山區:世茂云境融創福州府國貿三山原凱佳江南里,多個熱門樓盤。

          五四北純新盤旭輝榕宸天著(旭輝龍棲公館)A3#樓;A2#樓;A1#樓;A5#樓合計476套住宅房源取得預售證(FZ許20200116),總許可面積38513.16平方米。

          在福飛路上,打造的又一個城市級作品,項目沿福飛路5分鐘可直達鼓樓區;10分鐘暢享五四北泰禾商圈、火車站商圈、省體商圈、五四北CBD商圈四大商圈;項目西北側更規劃有3號線【戰坂站】

          5月9日,東二環純新盤旭輝公元大觀5#樓;3#樓合計296套住宅取得預售證(預售證號為FZ許20200115),總許可面積19795.89平方米。項目90%為安置型商品房,可售普通商品房約60套,主力戶型為87㎡,備案價約在27900-32600元/㎡。購房指導:目前,旭輝公元大觀項目展廳已開放,展廳地址位于項目地塊附近,前橫路西側福馬路南側

          藍光星珀主推戶型面積29㎡、36㎡、45㎡SOHO。項目預計今年下半年開盤,價格待定,預計3萬左右。購房指導:項目位于化工路,東二環與三環之間,沿化工路至前橫北路交叉口即可。配套有約24000㎡社區商業、旱噴廣場、景觀覽道、健康步道、兒童活動區、青年活動區。

          藍光里主推76㎡、89㎡平層,目前1#、8#樓預約中,均價2.9萬/㎡左右,整體價格約2.5-3萬/㎡。

          世茂東望1#-3#、5#、6#、8#樓合計714套房源于5月6日取得預售證(FZ許20200106),總許可面積58506.17平方米。項目商品房部分主要集中在7#、11#樓,主推105-139㎡四房,總計89套房源,均價約32000元/㎡。

          5月11日江南CBD百畝純新盤世茂云境全部房源取得預售證(FZ許20200121),合計1779套,總許可面積133367.16平方米。項目位于倉山區林浦路西側,為配建安商房項目,安商房占比約80%,可售商品房部分主推75-90㎡戶型,備案價最低價位21967元/㎡,整體均價約2.4萬/㎡。項目當前已開盤,

          融創福州府主推89㎡、108㎡、124㎡戶型,主推樓棟為2#、3#、9#樓。開盤時間待定。??

          國貿三山原為純新盤待售。購房指導:項目由國貿地產匠心擘鑄,優據福州南二環,搶占區域發展新起點,地鐵1號線、4號線(規劃中)、6號線(規劃中)縱橫貫通,還將新增F1濱海快線,無阻通達全城?

          凱佳江南里預推建筑面積約79-128㎡住宅,尚未開盤。規劃建設459戶,容積率2.39,綠化率30%,產權年限70年。

          ??以上就是本期福州第二季度比較熱門的純新盤入市的資訊,想要知道更多詳情可以撥打400熱線了解。

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