<small id="oxzyn"><pre id="oxzyn"></pre></small>
  • <video id="oxzyn"><big id="oxzyn"></big></video>

      <video id="oxzyn"></video>
      <i id="oxzyn"><bdo id="oxzyn"></bdo></i>
      <video id="oxzyn"><input id="oxzyn"></input></video>
      1. <input id="oxzyn"></input>

        1. <sub id="oxzyn"></sub>
        2. <i id="oxzyn"></i>
          <source id="oxzyn"><input id="oxzyn"><div id="oxzyn"></div></input></source><small id="oxzyn"><tr id="oxzyn"><blockquote id="oxzyn"></blockquote></tr></small>
          <video id="oxzyn"></video><bdo id="oxzyn"><pre id="oxzyn"></pre></bdo>
        3. 福州土拍攬金124億!背后竟暗藏著這個區域的大城崛起!

          2020-05-20 17:28:03|來源:樂居買房
          摘要| 5月20日,福州2020年第四次土拍開打,本次土拍是帝封江專場。從統計數據上來看,兩幅帝封江宅地總體量高達1132.52畝!起拍價總額達104.18億!土拍吸引了大東海、世茂、恒璟天等在內的四家實力開發商報名參拍。雖然只

          ??5月20日,福州2020年第四次土拍開打,本次土拍是帝封江專場。從統計數據上來看,兩幅帝封江宅地總體量高達1132.52畝!起拍價總額達104.18億!土拍吸引了大東海、世茂、恒璟天等在內的四家實力開發商報名參拍。雖然只有兩幅地塊,但現場多家實力房企圍獵鏖戰,整整持續了一小時,最終帝封江2幅宅地全部成交,成交總額高達124.1億!

          ??宗地2020-22號(倉山帝封江片區出讓地塊一)選址面積452688平(約679.03畝)、出讓面積375620平(約563.43畝),容積率1.54,土地用途為住宅、商服、幼兒園、中小學、交通運輸用地,該地塊被福州恒璟天置業以62.6億的價格成功競得,成交樓面價約為10821.93元/平!溢價率21%!

          ??宗地2020-23號(倉山帝封江片區出讓地塊二),該地塊選址面積468154平(約702.23畝)、出讓面積379393平(約569.09畝),容積率1.37,土地用途為住宅、商服、幼兒園用地,起始價52.46億、最高限價68.2億。該地塊被世茂房地產以61.5億成功競得,成交樓面價約為11832.19元/平!溢價率17.2%!

          土拍信息土拍信息


          ??這兩幅地塊都是千畝帝封江板塊的超巨型宅地,兩幅地塊出讓面積都超過560畝!這在福州土拍歷史上十分罕見!且兩幅地塊都沒有要求配建安商房,都允許商品住房備案價格在片區商品住房銷售指導價的基礎上適當上浮,是市區難得的優質巨型純宅地項目!

          ??此外,這兩幅地塊周邊有三條地鐵線將在此處交匯!使得該區域成為稀有的三地鐵超級住區!從交通來看,周邊有三環路、環島路等,地塊東部就是螺洲大橋,從動線上來看,無論往返市區還是往南去閩侯,都十分便捷。

          福州土拍攬金124億!土拍地塊土拍地塊

          ??從福州市區近年土地市場狀況來看,要說倉山是福州四區的地倉,那么城南絕對是“地倉中的地倉”!城南板塊位于倉山區東南方位,被閩江環繞,橋梁交通十分發達,由三江口大橋、道慶洲大橋、螺洲大橋等,可通往馬尾、長樂、閩侯都十分便捷。幾乎每場土拍必有城南地塊的身影,眾多大面積、高價值地塊出自城南,目前已有超過20余家知名開發商在此布局!

          城南樓盤城南樓盤

          ??據不完全統計,目前城南約有十余個新房樓盤已亮相,以住宅為主,有少量SOHO產品,住宅在售均價約在21000-27000元/平。對于購房者而言,板塊可選樓盤較多,但均價卻有所差別,就城南板塊而言,剛需可以選擇濱海橙里(住宅)、世茂福晟錢隆雙璽(住宅)、泰禾福州灣(SOHO+住宅)、陽光城大都會(SOHO)、萬科云城(SOHO)等樓盤,其中小面積段住宅新品更為適合剛需一族。

          ??而首開國仕府禹洲榕御中海錦江城榕城江上圖濱江正榮府則更適合剛改、改善購房群體,其定位更偏改善,主推產品以百平左右的住宅或疊拼為主。

          項目名稱主推產品參考價格電話
          泰禾福州灣

          50-65㎡公寓

          111-146㎡住宅

          公寓2.2-2.3萬/㎡

          住宅預計2.6萬/㎡

          400-610-8616,66248
          首開國仕府95-145㎡2.35-2.7萬/㎡ 400-610-8616,92367
          禹洲榕御263-292㎡雙拼別墅總價650萬/套 400-610-8616,68168
          海西未來區79-150㎡寫字樓1.7萬/㎡ 400-610-8616,89421
          濱海橙里65-89㎡20990元/㎡ 400-610-8616,87594
          陽光城大都會44-57㎡58萬/套 400-610-8616,46595
          世茂福晟錢隆雙璽待定待定 400-610-8616,73797
          三江花語97-130㎡待定 400-610-8616,26179
          中海錦江城89-140㎡待定 400-610-8616,47788
          萬科云城35-89㎡SOHO備案價約在20000-25000元/㎡ 400-610-8616,88048
          濱江正榮府待定待定 400-610-8616,48480
          榕城江上圖105-180㎡2.6萬/㎡ 400-610-8616,41717
          以上數據統計于2020.5.20,產品信息僅供參考,具體請以售樓部實際為準。

          ??首開國仕府

          ??首開國仕府主推6#、7#樓,面積有117㎡、95㎡、129㎡、145㎡,價格約2.35萬/㎡-2.7萬/㎡。首開國仕府地塊一規劃2棟為商住,16棟為帶裝修的12-15層溫泉入戶高層,樓間距寬達33-80米;地塊二規劃4A級溫泉會所;地塊三打造5A級首開君瀾度假酒店、合院疊拼、精品幼兒園。

          ??世茂福晟錢隆雙璽

          ??世茂福晟錢隆雙璽暫無房源在售。世茂福晟錢隆雙璽位于福州南站與三江口雙重疊加區,項目周邊配套齊全,環境優越,陽光城大都會、新天宇廣場,雙商圈環繞。

          ??三江花語

          ??三江花語97-130㎡雅境洋房即將亮相,項目暫未取得預售證,開盤時間及售價待定。三江花語,兩條地鐵線(1號線二期、6號線)分別從項目北側、東側經過,出行便捷,讓繁華近在咫尺。

          ??中海錦江城

          ??中海錦江城目前3#、6#、7#號樓預約中,主推約89㎡、119㎡、117㎡、140㎡戶型,價格約2.4-3萬/㎡(含裝修)。售樓部有89㎡、119㎡的樣板房供觀看。本項目位處福州倉山區三江口CBD,擁三橫三縱交通路網,周邊道慶洲大橋、馬尾大橋,魁浦大橋、鼓山大橋等過江通道通達。

          ??泰禾福州灣

          ??泰禾福州灣9#樓50-65㎡公寓在售,價格2.2-2.3萬/㎡;111-146㎡住宅待售,預計售價2.6萬/㎡。目前售樓部可看樣板房。泰禾福州灣三江口文化旅游城地處三江口板塊,周邊交通由福峽路至三江路,南二環從林浦路上福泉線或走江濱環島路都可以到達項目。

          ??萬科云城

          ??萬科云城項目位于倉山區城門鎮福廈高速連接線以東,三江路北側,此次取證的7#樓高33層,一層平均約19戶,主力戶型約在35-89㎡之間,備案價約在20000-25000元/㎡之間,總價約77.7萬/套起。

          ??濱江正榮府

          ??濱江正榮府)為純新盤待售。坐踞福州“東擴南進”核心,毗鄰東部辦公區,對望閩江北岸十年輝煌,掌印十公里閩江資源帶,盡享海峽國際會展中心。

          ??以上就是小編今天為大家推薦的城南優質房源,若是有意向的朋友們,了解詳情可直接點擊上方撥打按鈕進行電話咨詢,也可直接預約專車前往案場了解。

          熱門導購

          熱門評測

          參與討論 677 我要評論

          加入城市買房砍價群,實時討論購房熱點話題!
          暫無評論, 您可以發起評論
          欲望之都