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          • 土地解析 市區9幅熱土105.71億起拍!連潘宅地起始樓面價超1.9萬/平!

            ??重磅!距離上次福州土拍僅過去不到半個月,新一輪的土拍又來了!5月31日,福州自然資源和規劃局發布福州2020年第五次公開出讓國有建設用地使用權的公告!宣布將集中出讓市區9幅地塊,其中包括7幅商住用地及2幅商服用地,總體量達到649.82畝!??福州百億土拍再度來襲!市區9幅優質地塊集中出讓!??按照公告宣布的信息,福州將于6月24日舉行2020年第五次土拍,集中推出市區9幅熱土!總體量達到649.82畝!起拍價......

             2020年06月05日 17:50:51

          • 中國土地觀察|房企搶地廝殺激烈 三四線城市上演“龍虎斗”

            土地解析 中國土地觀察|房企搶地廝殺激烈 三四線城市上演“龍虎斗”

            樂居買房訊(臧璇付強)6月首周,隨著企業復工復產順利推進,房地產指標如期修復,土地市場行情也在逐漸升溫,尤以熱門三四線城市更為突出;6月2日-4日,佛山、東莞、徐州等地土地市場均上演了激烈廝殺。繼4、5月“復燃”后,6月的佛山土拍勢頭不減。6月4日,順德一優質地塊亮相土地交易市場,地塊未開拍總價就突破20億,15分鐘樓面價破萬,20分鐘總價即突破30億大關,最激烈時1分鐘迎來9次子彈式報價。最終,這塊體量......

            新浪樂居 2020年06月04日 10:51:39

          • 中國土地觀察|“賣地王”今年收入破千億 “三連冠”征程加速

            土地解析 中國土地觀察|“賣地王”今年收入破千億 “三連冠”征程加速

            樂居買房訊(付強)5月27日,杭州蕭山區5宗宅地出讓,合計收金66.2億元,平均溢價率超過20%,再次以量價“雙高”收場。至此,“賣地王”年內招拍掛所得突破千億門檻(市轄區,下同)。在此之前的,北京已憑借1126億元的土地出讓收入,于本月19日成為2020年首個突破千億門檻的城市。不過,作為“細水長流派”代表,杭州賣地收入始終穩步增長,在全國每周的土地交易中,杭州的身影似乎很少缺席。五月中旬以來,杭州又有7宗土地......

            樂居 2020年05月27日 17:00:11

          • 土地解析 「絕版」帝封江拍出124.1億!鏖戰1小時!房企大鱷圍獵!

            福州市區百億級土拍再度打響!本次“傳奇”土拍推出千畝帝封江宅地,受到業內外普遍關注!兩幅帝封江宅地起拍價沖上百億,也讓城南這片熱土再度成為市場大熱點!鏖戰1小時!傳奇土拍上演!多家實力房企圍獵帝封江!5月20日,福州2020年第四次土拍開打,本次土拍是帝封江專場。從統計數據上來看,兩幅帝封江宅地總體量高達1132.52畝!起拍價總額達104.18億!本次出讓的兩幅帝封江地塊,總起拍價超......

            樂居買房 2020年05月20日 15:49:14

          • 中國土地觀察|一線城市土拍高潮迭起 北京成今年首個“千億城市”

            土地解析 中國土地觀察|一線城市土拍高潮迭起 北京成今年首個“千億城市”

            ??樂居買房訊(付強)作為房地產及相關領域復蘇進程中的“排頭兵”,土地市場近期的表現如同天氣一般,只能用一個“熱”字來形容。僅在過去兩天里,就有多地上演重量級出讓,高溢價成交屢見不鮮,其中一線城市占盡風頭,北京、廣州均有亮眼表現。??土地市場迎來供應高峰??進入4月,在房地產投資開發穩步回暖的大背景下,土地交易一騎絕塵,不僅在購置面積方面迅猛“追趕”,快速縮小與去年同期的差距,更在成......

            樂居買房 2020年05月19日 18:03:03

          • 土地解析 市區「傳奇」土拍來襲!千畝帝封江百億起拍!解析四大絕版價值!

            備受矚目的千畝帝封江宅地,暌違多年將重新入市,造就又一場“傳奇”土拍!究竟誰將入主千畝帝封江?樂居獨家解析帝封江四大“絕版”價值!深扒帝封江的前世今生!市區百億土拍明早打響!千畝帝封江花落誰家?5月20日(明天)上午9:30,福州市區將打響2020年第四次土拍!本次土拍為帝封江專場,兩幅帝封江宅地總體量達到1132.52畝!起拍價總額達104.18億!今年市區共舉辦三次土拍,次次總價都破百億,土地市......

            樂居買房 2020年05月19日 14:27:37

          • 中國土地觀察|成交規模穩中有升 二季度土地市場復蘇在望

            土地解析 中國土地觀察|成交規模穩中有升 二季度土地市場復蘇在望

            ??樂居買房訊(臧璇付強)5月第2周,全國土地市場成交規模整體保持穩定,競拍熱度不減,眾多“回爐”地塊也受到開發企業追捧。4月以來,土地市場供需兩旺,預計二季度成交規模有望加快復蘇。??11日,曾經于2017年中止掛牌的煙大文經學院南宅地再度迎來出讓。地塊未拍先熱,尚未開始便有13家房企報價,硝煙彌漫。??競拍正式開始后,17家競標企業爭先出價,經6個多小時、393輪廝殺,地塊最終由藍光集團艱難斬獲......

            樂居買房 2020年05月14日 10:22:18

          • 土地解析 閩侯三幅宅地全部突破最高限價!攬金14.25億!蘇洋地價近7千/平!

            ??5月13日,閩侯舉行2020年第三次土拍!本次土拍共出讓3幅宅地,實用地面積總計217.37畝。這三幅宅地都是地鐵2號線閩侯蘇洋上蓋地塊,三幅地塊緊鄰。最終,三幅宅地全部突破最高限價!??閩侯2020-03號(地鐵2號線蘇洋上蓋地塊一),實用地面積70.59畝,容積率1.05,土地用途為住宅、商服用地,該地塊起拍價2.3億、最高限價3.45億,該地塊由國貿以3.45億并配建2160平競得,樓面價約6981.42元/平。地塊沿316國道退讓......

            樂居買房 2020年05月13日 11:09:49

          • 土地解析 1.42億!福建旺城競得濱海新城52.89畝宅地!松下鎮宅地流拍!

            ??5月9日,福州濱海新城舉行2020年第二次土拍!本次土拍共出讓2幅宅地,占地140.98畝。最終,濱海新城新寧路地塊成功出讓,松下鎮地塊流拍。??2020濱拍-2號(福州濱海新城新寧路南側地塊),出讓面積52.89畝,容積率2.0,土地用途為住宅、商業用地,起拍價1.4億,由福建旺城置業以1.42億競得,樓面價約2013.61元/平。該地塊需配建安置型商品房面積40000平,銷售均價5710元/平;競得人須無償建設建筑面積不低于5500平......

            樂居買房 2020年05月09日 16:11:00

          • 中國土地觀察|多城土地“排隊”入市 熱門地區溢價高企

            土地解析 中國土地觀察|多城土地“排隊”入市 熱門地區溢價高企

            ??樂居買房訊(臧璇付強)5月首周,全國土地市場基本回歸正常交易水平,多城供應回暖,土地有序“排隊”入市。??這其中,最引人矚目的莫過于杭州。繼4月末9宗涉宅用地以“封頂+自持”的高溢價成交、為當月火熱收官后,5月7日,杭州又迎來11宗地塊“上新”,其中5宗涉宅地塊總出讓面積152054㎡,總建筑面積304466㎡,總起價高達近53億元。??主城出讓的3宗宅地中,位于拱墅區的祥符宅地似乎比預計中熱度更高,......

            樂居買房 2020年05月09日 11:19:41

          • 4.2億!恒宇拿下鼓樓省二建周邊舊改地塊!樓面價約13930元/平!

            土地解析 4.2億!恒宇拿下鼓樓省二建周邊舊改地塊!樓面價約13930元/平!

            ??5月8日上午10:30,福州市區舉行土拍,拍賣宗地2020-14號地塊。該地塊因出讓條件臨時調整,因此推遲至今天出讓。??宗地2020-14號(鼓樓省二建周邊舊改地塊),出讓面積16.75畝,容積率2.7,土地用途為住宅用地,由恒宇地產以4.2億競得,樓面價約13929.93元/平。該地塊須建設80%安置型商品房(約24120.72平),按16760元/平均價銷售;要求實施裝配式建造。??從交通來看,周邊有福飛南路、江厝路等主干道,往南不遠處......

            樂居買房 2020年05月08日 11:09:47

          • 土地解析 千畝帝封江土拍推遲!設置搖號機制!備案價可適當超出片區指導價

            備受關注的千畝帝封江宅地土拍,又突發意外。今早,福州自然資源和規劃局發布補充公告,宣布對帝封江兩幅宅地出讓條件進行大幅調整,出讓日期也由原來的5月8日順延至5月20日。規劃大調整!帝封江土拍順延!4月30日,福州自然資源和規劃局發布《關于2020年第四次公開出讓國有建設用地使用權的補充公告》,宣布對帝封江兩幅宅地的出讓條件及相關配建要求進行調整,本次調整主要集中在五大方面。......

            樂居買房 2020年04月30日 13:34:33

          • 中國土地觀察|“雙高”地塊頻現 推動土地市場行情持續走高

            土地解析 中國土地觀察|“雙高”地塊頻現 推動土地市場行情持續走高

            ??樂居買房訊(臧璇)經歷了上周的拍地熱潮,本周前期,全國土拍熱度延續,杭州、青島、沈陽等城連續多宗宅地緊鑼密鼓掛牌上市,高總價、高溢價出讓屢見不鮮。??四月第五周,杭州共有5宗宅地集中掛牌入市。其中最引人矚目的,莫過于4月28日出讓的景芳三堡單元JG1206-47地塊,該地塊的起拍價及起始樓面價已刷新2020年截至目前宅地的最高紀錄。??從出讓過程看,一次加10億、12分鐘價格封頂,各大開發企業對......

            樂居買房 2020年04月29日 10:56:04

          • 中國土地觀察|土地市場春意濃 這座海濱城市誕生“百億新地王”

            土地解析 中國土地觀察|土地市場春意濃 這座海濱城市誕生“百億新地王”

            ??樂居買房訊(臧璇)繼本周前兩日多城土拍貢獻“火爆”場面之后,4月22-23日,全國土地市場進一步回暖,高地價、高溢價“雙高”地塊頻現,熱鬧非凡。??近期,隨著疫情逐漸平穩、多城利好政策陸續出臺,大部分開發企業拿地熱情和投資信心漸活,推動熱門城市優質地塊行情走高,誕生“百億新地王”的廈門、溢價率持續高企的佛山、大連、昆明、東莞等都是其中代表。??4月22日,廈門2020年首場土拍姍姍來遲。......

            樂居買房 2020年04月23日 17:35:57

          • 中國土地觀察|“一快一慢”顯熱度 拿地窗口期下多地土拍火爆

            土地解析 中國土地觀察|“一快一慢”顯熱度 拿地窗口期下多地土拍火爆

            ??樂居買房訊(付強)隨著上半年傳統拿地窗口期的到來,不少城市土地交易再度升溫。過去兩天,重點城市多宗優質土地以高溢價出讓;無論“閃電成交”還是“長盤決勝”,“火爆”是共同的主題。??先來說說“快”。在不少人的印象里,土地拍賣耗時越久,往往代表競價越激烈、最終的成交溢價率越高。這種觀點大抵準確,但并不夠全面;有時候,只需一次舉牌就能讓地價如火箭升空般瞬間攀高,幾分鐘即告結束的土拍也......

            樂居買房 2020年04月21日 17:36:00

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            2020年06月05日

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